Ankara, her zaman sakin ve güvenli bir liman olarak görülür ama bugün geldiğimiz noktada bu şehir artık sadece “oturmak için” değil, akıllı yatırım yapmak için de ciddi fırsatlar sunuyor. Özellikle köklü semtlerle yeni gelişen bölgeler arasındaki makas, hiç olmadığı kadar dikkat çekici.
Çankaya ve Yenimahalle…
Bu iki ilçe yıllardır çizgisini bozmuyor. Güven veren yapısı, güçlü altyapısı ve bitmeyen talebiyle hâlâ en risksiz adresler arasında. Burada büyük sürprizler olmaz ama istikrar arayan yatırımcıyı da asla üzmez.
Asıl hareket ise batı aksında.
Eskişehir Yolu, Çayyolu ve İncek… Sahada birebir gördüğüm tablo şu: Bu bölgelerde hem yaşam kalitesi yükseliyor hem de talep her geçen gün artıyor. Yeni ulaşım projeleri, sosyal alanlar ve modern konutlar sayesinde Ankara’nın yönü net şekilde batıya dönmüş durumda.
Özellikle Çayyolu ve İncek için ayrı bir parantez açmak isterim.
Burada alınan bir konut sadece bir ev değil, geleceğe atılmış bilinçli bir adım. Oturum için tercih eden de mutlu, yatırım için alan da. Çünkü bu bölgelerde altyapı konuşmuyoruz artık, altyapı tamamlanmış durumda.
Yılların tecrübesiyle şunu rahatlıkla söyleyebilirim:
Gayrimenkulde kazanç, “en ucuz” olanda değil, geleceği doğru okunan bölgededir. Ulaşım projelerine yakınlık, sosyal donatılar ve bölgenin gelişim vizyonu… Bunlar 2026 Ankara’sında her şeyden daha kıymetli.
Son sözüm şu olsun:
Ankara gayrimenkul piyasası hâlâ fırsat barındırıyor ama artık rastgele adım atan değil, doğru yerden giren kazanıyor. Eğer doğru analiz, doğru zaman ve doğru bölge bir araya gelirse, 2026 bu şehirde gayrimenkul adına gerçekten güzel sonuçlar doğurur.