AK Parti hükümetinin, gayrimenkul alım satımlarında tapu harçlarına yönelik önemli bir düzenleme hazırlığında. Sunulacak torba teklifi ile tapu harç oranlarında indirim yapılması planlanırken, piyasayı ayırma kayıt dışı işlemlerle daha etkin mücadele edilecek. Hedef, gayrimenkul satışlarında satış şeffaflığının artırılması ve kayıtların ortadan kaldırılması.
TAPU HARÇLARI İNDİRİLİYOR, CEZALAR ARTIRILIYOR
Mevcut sistem, gayrimenkul satış satışlarında hem alıcı hem de satıcıdan ayrı yüzde 2 oranında tapu harcı alınıyor ve toplamda oran yüzde 4’e ulaşıyor. Yeni yasa teklifiyle bu tutarların düşürülmesi amaçlanıyor. Ayrıca, kayıt dışı bırakma işleminin önüne geçmek için piyasadaki eylemlerin daha ağır cezalarla karşılık vermesi bekleniyor.
GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN HESAPLAMA
Tapu harçlarının talebinde, belediyelerin hava durumu beyan değeri üzerinden programlama sırasında, gerçek değer ile belediye değeri arasında ciddi farklılıklar bulunmaktadır. Bu kayıt kayıt dışı aralıkları genişletilirken, yeni yasa ile bu sorunun giderilmesi hedefleniyor. Harç oranlarının azalmasıyla hem alıcı hem de satıcı için daha karlı bir süreç sağlanacak.
