Tapu ve Kadastro işlemlerinde büyük bir dönüşüm kapıda. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli’nin açıkladığına göre, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli’nin kullanımı zorunlu hale gelecek. Bu yenilik, gayrimenkul sektöründe çağdaş bir dönemin başlangıcını temsil ediyor.
Dijital Dönüşüm Projesi Hayata Geçiyor
Yeni uygulama, “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” kapsamında geliştirildi. Bu proje ile yapıların dijital ortamda kaydedilmesi, denetlenmesi ve yönetilmesi artık çok daha kolay olacak. Tüm tapu işlemleri, mimari projelerle entegre edilen 3 boyutlu modeller üzerinden yürütülecek ve veriler elektronik ortamda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne aktarılacak. Bu sayede kağıt tabanlı sistemlerden kaynaklanan sorunlar tarihe karışacak.
Gayrimenkul Sektöründe Yeni Bir Dönem
3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli, gayrimenkul sektörü için büyük yenilikler sunuyor. Sistem, gayrimenkul devirleri ve yapı durumunun denetlenmesinde şeffaflığı artıracak. Dijital bina modelleri sayesinde tapu sahipleri, yapıların teknik detaylarına elektronik ortamda kolayca ulaşabilecek.
Ayrıca bu sistem, mülk sahipleri ve yatırımcılar için çok daha hızlı ve güvenilir işlem süreçleri sağlayacak. “Dijitalbina.tkgm.gov.tr” adresinden tüm bilgilere erişim mümkün olacak.
Afet Yönetiminde Etkin Çözüm
Uygulamanın öne çıkan bir başka özelliği ise afet yönetimindeki katkısı. 3 boyutlu yapı modelleri, binaların hem risk analizi hem de afet sonrası müdahaleler için etkin bir şekilde incelenmesine olanak tanıyor. Bu sistem, doğal afetlere karşı daha dayanıklı yapıların oluşturulmasına katkı sağlayacak.
Daha Güvenli ve Hızlı Hizmet
Tapu işlemlerindeki bu dijitalleşme adımı, vatandaşların daha hızlı ve güvenli hizmet alabilmesini hedefliyor. Tüm işlemlerin dijital olarak kaydedilmesi ve saklanması, hataların minimize edilmesini ve veri güvenliğinin artmasını sağlayacak.
1 Ocak 2025 itibariyle başlayacak bu yeni uygulama, sadece tapu işlemlerini değil, aynı zamanda şehircilik ve mühendislik uygulamalarını da derinden etkileyecek. Gayrimenkul sektörü bu yeni sistemle şeffaflık, güvenlik ve verimlilik açısından yeni bir çağa adım atıyor.
