Son dakika haberi… Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla İstanbul'un en değerli tarihi dokusu özelleştirme kıskacına alındı. Yıllardır kentin hafızasını taşıyan Karaköy'deki tescilli binalar, adeta bir emlak ofisi vitrinine çevriliyor. İşte satışa çıkarılan o tarihi miras ve tüm çarpıcı detaylar...

PARA PUL OLDU, TARİH Mİ OLDU?

7 Mart'ta Resmi Gazete'de yayımlanan sürpriz bir Cumhurbaşkanı kararı, İstanbul'un göbeğinde yangın yerine döndü! Yabancı yatırımcının akınına uğrayan, turizmin başkenti Karaköy ve çevresinde, yılların eskitemediği tescilli yapılar resmen "satılık" ilanıyla sarsıldı. Karar, kentin hafızasını silip süpürecek bir dönemin fitilini ateşlerken, gözler çarşı esnafı ve tarih severlerin endişeli bekleyişine çevrildi.

İŞTE SATILAN O TARİHİ MİRAS! KÜÇÜK BİR MAHALLE, BÜYÜK BİR TARTIŞMA

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden sızan bilgilere göre, özelleştirme kapsamına alınan yerler İstanbul'un en nadide köşeleri. Galip Dede, Kemeraltı ve Tersane caddelerinin kesiştiği, tarihin her köşede nefes aldığı Müeyyetzade Mahallesi'ndeki tescilli kentsel sit alanı artık nakit parayla değiştiriliyor. Karar, tam 11 parseli kapsıyor ve bu parsellerin bulunduğu bölge adeta bir açık hava müzesi.

ADALAR TEK TEK SATIŞTA: 373 METREKARELİK TARİHİ DOKU NAKDE DÖNÜŞÜYOR

Satışa çıkarılan taşınmazların detayları ise dudak uçuklatıyor:

• Adalar: Müeyyetzade Mahallesi'ndeki 116 ve 118 numaralı adalar.
• Parsel Sayısı: Tam 11 parsel.
• Yüzölçümü: Toplamda 373 metrekarelik dev bir alan.
• Yapıların Niteliği: Üzerinde asırlık kargir evler ve tarihi dükkanlar bulunuyor.
• Parsel Büyüklükleri: 16 metrekareden 77 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde, her biri ayrı birer define.

SADECE SATIŞ YOK! ÖZELLEŞTİRMEDE SÜRPRİZ FORMÜLLER MASADA

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'na verilen yetki sadece satışla sınırlı değil. İdarenin elinde patlamaya hazır bir bomba gibi duran birçok formül var:

• Doğrudan Satış: En kestirme yol.
• Kiralama: Kira bedeliyle tarihi ipotek altına almak.
• Gelir Ortaklığı: Tarihi dokuya ortak olmak.
• İşletme Hakkı Devri: Yıllarca bu tarihi mekanları işletme hakkını bir şirkete peşkeş çekmek.
• Gayri Ayni Hak Tesisi: Mülkiyet hakkının ötesinde yeni haklar tanımak.

Uzmanlar, tüm bu modellerden bir veya birkaçının bir arada kullanılabileceğini belirtiyor.

SİT ALANI AMA İMAR KISITI YOK MU? İŞTE CAN ALICI NOKTA!

Haberdeki en çarpıcı detay ise bölgenin hukuki statüsü. Bölge "tescilli tarihi kentsel sit alanı" olmasına rağmen, kararın alt metninde yapılaşma imkanlarının "son derece kısıtlı" olduğu belirtilerek adeta bir muamma yaratılıyor. Peki, bu kısıtlama nasıl aşılacak? Tarihi doku nasıl korunacak? Yoksa bu karar, ileride çıkacak yeni bir imar affının habercisi mi?

Kamuoyu bu soruların cevabını ararken, satışa çıkarılan tarihi parsellerin üzerinde bir süredir "tescil ve revize işlemlerinin" titizlikle yürütüldüğü öğrenildi. Bu da akıllara, "Acaba binalar yıkılıp yerine ne yapılacak?" sorusunu getiriyor.

Tarihi yarımadanın göbeğindeki bu dev özelleştirme hamlesi, İstanbul'un geleceğine dair büyük soru işaretleri doğururken, gözler 2028 yılının sonuna kadar sürecek bu tartışmalı sürece çevrildi.