Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini duyurmasının ardından, ekim ayında kira kontratlarını yenileyecekler için uygulanacak tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı.
TÜİK’in verilerine göre eylülde enflasyon aylık bazda %3,23, yıllık bazda ise %33,29 seviyesinde gerçekleşti. Bu rakamlar, ekim ayındaki kira artış oranının hesaplanmasında temel gösterge oldu.
Eylül ayında kira artış oranı %39,62 olmuştu. Yeni oran, bir önceki aya göre yaklaşık 1,3 puanlık bir gerileme gösterdi.
Kira artışları, yasal olarak TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Bu oran, ev sahipleri için üst sınır niteliği taşıyor. Daha düşük zam yapılabilse de bu oranın üzerine çıkılması mümkün değil.
30 bin TL kira ödeyen bir kiracı için ekim ayıyla birlikte ödenecek yeni tutar 41 bin 508 TL olacak.
Ekim ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar, yeni oran üzerinden ödeme yapacak. Ev sahiplerinin ise bu oranın üzerinde zam talep etmeleri hukuken mümkün değil. Dolayısıyla hem kiracılar hem de mülk sahipleri, ekim ayı kira düzenlemelerini bu çerçevede yapmalı.
